Приступаем к ремонту в новостройке

 

Как сделать ремонт в новостройке

 

Ремонт в новостройке

 

Практически все люди, которые приобретают новую квартиру в только что возведенном доме, выполняют ремонт. Происходит так, поскольку отделка от застройщика является слишком простенькой и не соответствует вкусам новых собственников.

 

 

Для большинства людей покупка новой жилой недвижимости является значимым и важным событием в жизни, однако следует учитывать, что вместе с новыми квадратными метрами приходят и заботы о сложном, трудоемком и дорогостоящем ремонте. И здесь встает вопрос, как сделать ремонт в новостройке? Ответ прост - ремонт можно выполнить самостоятельно или нанять бригаду для капитального ремонта.

 

Конечно, капитальный ремонт в новостройке обойдется вам дорого, а как мы знаем, обычно квартиры покупают в новых домах люди со средним достатком или берут в долгосрочную ипотеку молодые семьи. Если у вас есть деньги, тогда лучше нанять бригаду и следить за процессом ремонтно-отделочных работ.

 

В другом случае нужно платить за взятую ипотеку, плюс к этому еще и делать ремонт в новеньком жилье. Так что с деньгами могут возникнуть трудности и капитальный ремонт затянется на годы. Чтобы избежать денежных затруднений, можно на первое время сделать косметический ремонт в новостройке своими руками. Косметический ремонт включает недорогие виды ремонтных работ: выравнивание поверхностей, оклейка стен обоями и т. д. Так что вы можете прилично сэкономить деньги, сделав ремонт своими силами.

 

Перед непосредственными ремонтными работами новые владельцы должны знать о том, что новый дом через некоторое время должен дать усадку, поэтому лучше всего первые два года вообще не вносить каких-либо изменений. Это обусловлено тем, что отдельные работы, которые выполняются обычно с применением качественных и дорогостоящих материалов, могут быстро прийти в негодность, поскольку на поверхностях могут возникнуть трещины и выбоины в связи с неравномерной усадкой всего дома.

 

Как проводить ремонт в новостройке?

 

Ремонт в новостройке своими руками

 

Если речь идет о капитальном ремонте, тогда нужен дизайн проект, составить смету на ремонтные работы, провести согласование по перепланировке. Последовательно следуя сценарию, мастера быстро сделают квартиру вашей мечты со всем, что вам нужно. За вами остается только контроль качества проводимых ремонтных работ.

 

Проведение ремонта самостоятельно дело уже другое. Потому что даже в новых квартирах практически все поверхности не отличаются великолепной ровностью, поэтому изначально ремонт должен быть направлен на то, чтобы устранить все эти неровности. Причем изъяны имеются не только на стенах, но и на полу, потолке. Для устранения неровностей на полу создается бетонная стяжка из смеси пескобетона, а потолок и стены покрываются специальными выравнивающимися строительными смесями: штукатуркой, шпаклевкой, гипсокартоном. Здесь на ваш выбор.

 

Изначально ремонтные работы должны начинать выполняться на потолке, причем нужно выбирать такие материалы, которые будут надежными и качественными, поскольку они должны выдерживать всевозможные деформации, которые возможны в результате усадки нового жилого дома. Отличным вариантом для потолка будет натяжной ПВХ потолок. При небольших перепадах допустимо выравнивание с помощью шпаклевки укрепленной армирующей сеткой.

 

Неровные стены выравниваются с применением качественной шпатлевки, при больших неровностях штукатурки. После на них обычно наносится грунтовочный состав, и клеятся обои. Хорошо для новостроек подходят обои на тканевой основе. Вместо обоев можете использовать декоративную штукатурку, например, венецианку. Если вы захотите сделать нишу в стене, тогда понадобится гипсокартон ГКЛ.

 

С помощью правильно выполненной напольной стяжки процесс укладки финишного напольного покрытия не будет требовать много времени и сил. В новостройке на первое время лучше постелить линолеум или ламинат, возможно использование теплых полов или наливных.

 

Не следует выполнять монтаж дорогих декоративных отделочных материалов на поверхности с дефектами без предварительной подготовки смесями. Поскольку материалы могут деформироваться или вовсе не закрепиться. Поэтому и проводится подготовка поверхностей для финишного покрытия.

 

В ванной комнате, на кухне и в прихожей можно использовать кафельную и керамическую напольную плитку.

 

Нередко в новых квартирах возникает необходимость в замене окон и дверных конструкций, а также в установке звукоизоляции и теплоизоляции. Пока трубы водоснабжения и канализации новые, их можно не менять. Это же относится к электропроводке.

 

Перепланировка в новостройке разговор отдельный. Многие, увидев планировку своей новой квартиры, решают изменить ее. Конечно, это право каждого человека, но перепланировку следует выполнять только после согласования с БТИ. Потому что слом несущих перегородок, расширение санузлов может привести к необратимым последствиям разрушению зданию, пожару, затоплению соседей снизу.

 

Cтатьи по теме

Ремонт квартиры своими руками Идеи для ремонта квартиры

Инфракрасное отопление ПЛЭН монтаж Электрическая система отопления

Комментарии